土地の一時活用

土地の一時活用に関する提案から実施までサポートいたします。

土地オーナー様のお悩み時間貸し駐車場事例

一時的に土地活用する方法はないだろうか?
マンション建設を予定していたが、建築費高騰で見合わせている。短期間でも活用する方法はないだろうか?

当社の提案、実施内容

3年間の一時使用契約を締結
オーナー様は、マンション建設を予定していましたが、建築費高騰で一旦様子を見られていました。土地は時間貸し駐車場の需要があると判断し、当社と3年間の一時使用契約を締結しました。
時間貸し駐車場の運営は、管理から週一回の現地清掃、トラブル対応などはすべて当社が行い、一括借り上げ方式でオーナー様は運営内容にかかわらず、定額の賃借料を毎月受け取ることができます。
契約期間ごとに更新を継続することもできるので、時期を見てマンション建設の計画を進めることができます。
物件概要
・契約期間3年(一時使用契約:借地権なし)
・一時貸し駐車場全5台
  • イメージ

事業効果

  • 駐車場一時使用契約により、安定した収入を得ることができます。
  • 3年後に、再度、マンション建設の計画を検討することができます。

この事業に対する当社の役割

  • ① 事業計画〜事業実施〜事業完了までの業務を受託
  • ② 事業方式の提案(時間貸し駐車場)
  • ③ 時間貸し駐車場の運営業務(管理、機器設備保守、苦情対応など)

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