賃貸店舗の経営
お客様のお悩み
CASE 01
相続税額が軽減でき、また商業地である立地特性を活かし、街の活性化にも寄与できるものにしたい。
計画地は周辺にアパレル、カフェ、レストラン等お洒落な店が点在する利便性の高い立地です。
建物規模は賃料が高めに設定できる2階建てとし、投資効率の良い有効活用を提案しました。
企画立案、テナント誘致、設計・監理、建築工事請負、賃貸管理までの業務を当社がワンストップで受託しました。
賃貸マンションの経営
お客様のお悩み
CASE 02
土地価格の高い場所に不動産を所有しており、このままでは相続税が課税されてしまう。
相続対策のための最適な有効活用を考えてほしい。
計画地は賃貸マンションの需要が見込める非常に利便性の高い立地です。
企画立案・設計・建築・入居者募集・賃貸管理・建物管理までの事業全般を当社が受託する事業を提案しました。
ガレージハウスの経営
お客様のお悩み
CASE 03
賃貸マンションやアパートの供給が多い地域で競争力のある賃貸事業を考えたい。
狭小地や変形地を有効に活用したい。
計画地は駅から離れた立地であったため、店舗や住宅以外の活用方法を検討しました。
建築制限の厳しい第一種住居専用地域での建築が可能な車・バイク愛好家をターゲットにした「ガレージと住居が一体」となったガレージハウスを建築しました。
トランクルームの経営
お客様のお悩み
CASE 04
賃貸マンション・アパートは空室リスクや賃料下落があるため収益の安定性を重視したい。
トランクルーム運営会社から出店したいという希望もあり、賃料下落、空室リスクが少ないトランクルームとしての活用を提案いたしました。
アパートに比べて初期投資が少なく、入居者の入れ替わりのたびに発生するリフォーム費用も不要なトランクルームを提案しました。
