KINTETSU × DAYTONA HOUSE
K･BLOC ABENO-TENNOJICHO
ACCESS
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩4分
満室御礼
K･BLOC ABENO-TENNOJICHO を映像でご紹介
MOVIE
都市型の物件へ
セカンドハウス、アトリエ、ワークスペースなど、
多様に活用されてきた賃貸高架下ガレージハウス「Ｋ・ＢＬＯＣ」が
大阪市阿倍野区に誕生。
ターミナル駅である「大阪阿部野橋」駅まで１駅に立地し、高速道路へのアクセスも良好。
都心生活を満喫していただけます。
CONCEPT
都心に独立性が高い1棟1戸建てタイプを実現しました。
ホビールームやセカンドハウス、サテライトオフィスなど、
アクセスの良さを生かしたより多角的な活用を実現できます。
GALLERY
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活用拠点
独立性が高い1棟1戸建てタイプで、
全戸にEV充電、洗車可能な屋外専用駐車場完備。
複数のクルマやバイクを置くことができ、活用の幅が広がります。
「大阪阿部野橋」駅まで1駅、JR阪和線、高速道路へのアクセスも
良好で自由で快適な時間を過ごすことができます。
全住戸ALSOKホームセキュリティと
電動シャッターを完備しています。
デザイン性を実現
2階の居住空間はシャワーユニットを採用することで
LDKスペースに余裕を持たせており、
レイアウトの自由度が広がっています。
また、可動式ラックを1、2階の鉄骨部分や
ランドリースペースに設置することで
フレキシブルで多様な使い方が可能です。
実用とデザイン性を兼ね備えた最高のプライベート空間を実現します。
OUTLINE
| 物件名称 | K･BLOC ABENO-TENNOJICHO |
|---|---|
| 竣工 | 2025年3月 |
| 入居開始 | 2025年4月 |
| 募集住戸 | 現在募集はございません |
| 賃料 | 1号室 290,000円/月 2号室 275,000円/月 3号室 260,000円/月 4号室 275,000円/月 5号室 275,000円/月 6号室 290,000円/月 |
| 管理費 | 7,000円/月 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 面積 | 66.08㎡ ガレージ幅 約4.9m × 奥行 約6.4m |
| 総戸数 | 6戸（各戸に屋外専用駐車場付） |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野天王寺町南3丁目97番他 |
| アクセス | 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩4分 JR阪和線「美章園」駅徒歩4分 阪神高速14号松原線「阿倍野」入口車で約7分 |
| 敷金礼金 | 敷金1か月/礼金2か月 |
|---|---|
| 契約期間 | 5年 |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 |
| 保証会社 | 保証会社必須 初回保証料：賃料、共益費総額の50% 月額保証料：賃料、共益費総額の1.2% |
| 保険 | 借家人賠償保険加入必須 |
| 事業主 | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣(11)第3123号 (一社)不動産協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL 06-6776-3131 |
| 設計・施工 | 近鉄不動産株式会社・株式会社LDK（共同プロジェクト） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 設備 | ・IH ・リモコン付き電動シャッター ・エアコン ・ALSOKホームセキュリティ ・ガレージ内SKシンク ・トイレ・シャワーユニット独立 |
| その他 | ・別途、戸外の洗車可能な駐車スペース完備 ・空ぶかしの禁止 ・その他契約に定める条項による |
※賃料には、屋外専用駐車場を含みます。
※賃料・共益費・敷金・保証料は住居用の場合を記載しています。事業用の場合はお問合せください。
- 情報公開日
- 2026年1月21日
近鉄不動産株式会社
事業開発本部 プロジェクト第一部
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